業務内容
課題解決の流れ
不動産購入売却の背景や課題を確認しつつ、売買物件の調査や相手方と交渉を進めて参ります。ご相談内容が単純な売買で無い場合には必要に応じて税理士や司法書士・土地家屋調査士などと連携し最適な解決策を相談者へ提案します。（相続や離婚絡みのケース）
また、弊社では購入物件のリスク調査や売却物件の価格査定をある程度相談者ご自身で対応できるように不動産支援ツールを準備しています。また、最新の不動産関連情報に基づく住宅セミナーを毎月開催していますので、是非ご参加下さい。
・Eメール：info@metro-mansions.jp
・相談窓口一覧へ
・LINE公式アカウントへ
まずはお問合せを
情報収集と気になる物件を一緒に調査
Eメールまたは各相談窓口のCONTACTやLINEのトークからお問合せ下さい。専任の担当者が対応致します。直接のご面談またはお電話、その他インターネットのWeb会議機能(Zoom,Skype)を利用したお打合せが可能です。
現地調査へ
お部屋の中、周辺環境等もチェック
住宅購入の場合、建物の間取や水回り・雨漏り・シロアリ調査も重要ですが、併せて隣地や近隣の調査も重要です。また法律や条例・都市計画・地区計画なども影響しますので、不動産の専門家と現地調査を行いましょう。
購入申込み・ご契約決済
分かりにくい書類も丁寧に解説
購入希望者は売主に対し購入申込みを行います。売買条件が売主と買主の間で合意できれば次に契約・決済に進みます。購入者は契約までに住宅ローンの手配を完了させます。住宅の売買代金の支払いと所有権移転が同時に進行し取引が完了します。
入居後の手続きサポート
住所変更や入居後の室内確認など
中古住宅を購入後、リフォームを行う場合にはご依頼下さい。また、入居後に住民票の変更や暫く経過後に不動産取得税の納税が発生します。マンションの場合には、マンションの管理組合の組合員に加入する必要があります。その他、疑問点はお問合せ下さい。
関連サービス
住宅セミナー
不動産ツール
不動産ツールを活用することにより、購入を希望するお客様は自宅に居ながら日々変化する全国不動産売買情報の中から条件に一致する情報を自動入手し、その情報について自動診断できます。最後にお客様は希望の物件を現地調査するのみです。従ってチャンスを逃さず、またリスクを低減できます。一方、売却を希望するお客様も自宅に居ながらマンションや戸建て住宅の売却査定が可能です。特にマンションの場合には、同じ建物内で他の物件の売却情報や購入希望者の状況を確認することができます。
次にご紹介する住宅セミナー／不動産ツールは全て無料で利用可能です。また、必要に応じて専門家とオンライン面談も可能であり、正にデジタル社会の不動産取引き到来と言えます。